我是拆迁户，正在买房，享有退契税政策，请问如何办理？

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由于描述不清，分两种情况解答： 一、未缴纳契税：办理免税手续。 所需资料：拆迁补偿协议原件，被拆迁人身份证明，购置新房的合同和发票，旧房的所有权、土地使用权证、建筑许可证或者宅基证，银行对账单（拆迁补偿款）。 流程：携带以上材料至文昌东路9号市民中心的房产交易中心契税窗口或者百祥路35号邗江区政务服务中心契税窗口办理。 二、已经缴纳契税：办理退税手续。 所需资料：契税完税证明，拆迁补偿协议原件，被拆迁人身份证明，购置新房的合同和发票，旧房的所有权、土地使用权证、建筑许可证或者宅基证，银行对账单（拆迁补偿款），退税的银行卡（与缴纳契税人名称一致，须查明开户行）。 流程：携带以上材料至当时缴纳契税的地方办理退税，根据征管法3年之内可以办理退税。
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